Семинар Аренда и лизинг - Новшества 2019-20 г.г.

05 Июля 2019

Консультационный семинар аренда и лизинг

  Бухгалтерский учет

    Общие вопросы. Каким документами регулируется бухучет аренды и лизинга в 2019 году. Различие в учете договоров, заключенных до и после 6 августа 2017 года, до и после 1 января 2019 года. Кому выгодно досрочно  применять ФСБУ 25/2018. Чем могут помочь в понимании и решении проблем ФСБУ 25/2018 МСФО (IFRS) 16, отраслевые стандарты Банка России и ФСБУ для организаций государственного сектора по учету аренды.

    Разбираем «по косточкам» ФСБУ 25/2018 - от концепции до проводок на сквозном числовом примере. Когда применяется и не применяется стандарт. Два главных отличия учета аренды и лизинга до ФСБУ 25/2018 и по ФСБУ 25/2018. Что такое дисконтирование (приведенная стоимость), и где она уже применяется в российских ПБУ.

    Учет у арендатора. Виды аренды и их критерии для арендатора. Какая аренда учитывается по-новому, а какая – по-старому. Кто может упростить учет. Какой актив учитывает арендатор при неоперационной аренде, на что это похоже в сегодняшнем учете, и чем от него отличается. Какие счета и статьи баланса при этом используются. Что входит и не входит в состав арендных обязательств. Как производится первоначальная оценка актива и обязательства. Как определить ставку дисконтирования. Дальнейшая «жизнь» актива и обязательства по аренде в учете арендатора. Как отражается изменение условий договора аренды и его прекращение. Первое применение стандарта арендатором. 

    Учет у арендодателя. Классификация объектов учета аренды и ее критерии для арендодателя.  Кто может упростить учет. Какой актив учитывает арендодатель при неоперационной аренде, на что это похоже в сегодняшнем учете и чем от него отличается. Что происходит с предметом аренды в учете арендодателя. Из каких элементов складывается стоимость актива арендодателя и как они первоначально оцениваются. Как определить ставку дисконтирования. Дальнейшая «жизнь» актива и корреспондирующему ему обязательства в учете арендодателя.  по аренде. Запасы как предмет аренды у производителя – арендодателя. Как отражается изменение условий договора аренды и его прекращение. Первое применение стандарта арендатором.

    Вопросы бухгалтерского учета аренды и лизинга до применения ФСБУ 25/2018, а также концессионных соглашений (в режиме вопросов – ответов)   

    Налогообложение при аренде и лизинге

    Налог на прибыль. Расходы и доходы по предварительному договору аренды: чьими, когда и как признаются. Как отличить ремонт арендованного объекта от капитальных вложений в него. Амортизация неотделимых улучшений арендованных основных средств и расходы на арендную плату: определение сроков полезного использования, подводные камни 11-месячных договоров и способов их продления. Амортизация лизингового имущества. Лизинговые платежи и выкупная цена: обычная практика и ее налоговые риски. 

    НДС. Гарантийный депозит: обеспечение или аванс. Налогообложение коммунальных платежей: экономика или формальности. Возврат объекта аренды (лизинга) с неотделимыми улучшениями: что есть реализация. Структура лизингового платежа и НДС.
    Налог на имущество.  ФСБУ 25/2018 и налог на имущество: плательщик, порядок исчисления налоговой базы, позиции Минфина России и ФНС России, желательные изменения в гл.30 НК РФ. Капитальные вложения в арендованные объекты недвижимости – всегда ли они облагаются налогом на имущество.

Рабинович Альмин Моисеевич  - Руководитель направления бухгалтерского и налогового консалтинга ООО "ФинЭкспертиза", к.и.н,
практикующий аудитор, многолетний опыт работы руководителем аудиторских и консалтинговых подразделений в аудиторских фирмах,
автор многих книг и статей.

Время проведения 10.00-17.00

Место проведения:м. Павелецкая, Озерковская наб., д.50, 4-й этаж (ЦСТЭ), указатель зала "семинар аренда и лизинг "


Стоимость: 9500 руб.

РЕГИСТРАЦИЯ

Отправить программу другу